売戸建住宅 防府市 大字田島 (防府駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩56分
所在地 山口県防府市大字田島
築年月 2018年8月(築5年10ヶ月) 建物面積 106.42㎡ 土地面積 公簿 209.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • セキスイハイムＢＪになります。お洒落なタイル外壁です。
  • ＣＧ図面
  • オープンな間取りです。家族の会話も弾みます。
  • リビング階段になります。家族の状況が確認出来ます。
  • リビング階段横の収納になります。帰宅時に上着やコートを収める事が出来ます。
  • 床下から冷暖房を行い快適に過ごせます。
  • 家族が帰ってきました。おかえりなさい。
  • お洒落なスクリーンを取り付けてます。
  • 床下から冷暖房を行い快適に過ごせます。
  • １階全体の床下冷暖房用リモコンです。
  • オープンな間取りです。家族の会話も弾みます。
  • リビングのコンセントです。数が多すぎる・・・
  • 朝、子供が起きてきました。顔を見て「おはよう」の挨拶は大事です。
  • オープンな間取りです。家族の会話も弾みます。
  • 料理中でも子供の様子が確認出来ます。
  • オープンな間取りです。家族の会話も弾みます。
  • 料理中でも家族との会話が弾みます。
  • 洋風なタタミスペースです。子供の遊ぶ場としては便利です。
  • 物干し金具があり、室内に洗濯物が干せます。花粉の時期には便利です。
  • 収納もオーダー設計です。下には子供のおもちゃを入れるケースが入ります。すぐ見えるから便利です。
  • タタミコーナーは、小さな子供のおむつ替えにも便利です。
  • 布団が収納できる仕様です。タタミの上では昼寝に限る！！
  • 来客時には部屋を分けることが出来る引戸になってます。
  • キッチンからは１階全室の様子が覗けます
  • キッチンの天板は人工大理石でお手入れが楽です。
  • キッチン奥にも備え付けで収納たっぷりの家具があります。
  • リビングを眺める奥様目線です。
  • 和室を眺める奥様目線です。
  • 和室の引戸を閉じました。和室内で秘密会議が開かれてます。
  • 洗面脱衣室。一坪タイプの脱衣室でお子様と一緒の入浴時も混雑しないですね。服の脱着もぶつける心配なし。
  • １Ｆシャワー付トイレ。一番落ち着く場所かも？
  • 一坪タイプのバスコア。浴槽も洗い場も広～い。鏡を大きく全身よく見ながらしっかり身体を洗いましょう。
  • 主寝室。東南角部屋に位置します。明るい部屋になってます。
  • ウォークインクローゼットでは沢山仕舞えます。
  • 南西側子供室。床の色を明るくしてみました。狭いながらも落ち着く空間です。しっかり勉強しよう！
  • 収納もありますので、片付けがしやすいです。
  • ２Ｆ西側の子供室。ぶら下がり健康機を置いてみました。勉強に疲れたら少し運動してみては？！
  • パパ・ママの書斎スペース。ホームステイで集中してお仕事出来る空間ですね。
  • 資格の本やマンガ本まで収納出来ます。
  • 防府市立中関小学校
  • 防府市立華陽中学校
  • ローソン防府新田西支店
  • キリンレモンスタジアム防府スポーツセンター運動広場
  • ＪＲ山陽本線　防府駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩56分
    その他交通 -
    所在地 山口県防府市大字田島
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　床暖房　床下収納　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　庭　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 施工会社：セキスイハイム中四国株式会社　山口支社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 防府市大字田島　セキスイハイムｂｊ
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 106.42㎡
    土地面積 公簿 209.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年8月(築5年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東6.0m 公道 接面16.0m　西66.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第　ERI-18019886　号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978171438
    情報公開日 2023/01/13 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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