売戸建住宅 安芸高田市 甲田町深瀬 1階建 8DK

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価格 280万円 間取り 8DK
交通 【バス】 備北交通　深瀬バス停 停歩5分
所在地 広島県安芸高田市甲田町深瀬
築年月 1931年1月(築93年5ヶ月) 建物面積 115.70㎡ 土地面積 公簿 591.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 部屋数も多くお好みのお部屋に作り変えることが可能です。
  • トタンと瓦葺屋根でとても状態が良いです。電気は引いていますが２００Ｖへの変換工事が必要かもしれません
  • 納屋は１階が倉庫で２階が簡単な生活スペースにもなります。２階へは鍵付きのドアから入れます。
  • 広々とした土間で農作業器具を置いても邪魔になりません。立派な梁が見えるので風情があります。
  • 土間から室内が見ることができます。摺りガラス、欄間が昔ながらのものでとても立派できれいです。
  • 畳、襖は基本的に状態がいいですが、１部破れていたり、緩い部分があるので張替えが必要であると思います。
  • 現在は左奥の部屋が寝室になっています。がその他の部屋にしても問題ないので自由にレイアウトできます。
  • 縁側がジグザグなっていることが特徴で、あまり見られない形であると思います。
  • 土間が底上げされて改築されています。机の上側に吹き抜け天井が作られており日光浴ができます。
  • キッチンはきれいなものが使われています。スペースなども余裕があり広々と作業ができます。
  • 吹き抜け天井です。この下に机と観葉植物を置けば常に植物は元気で入り鮮やかな状態でお食事できます。
  • 汲み取り式のぼっとんトイレなので浄化槽への工事が必要です。
  • 立派な押入れがあるので布団などの置き場所に困ることはないでしょう。
  • 縁側からは田園風景が広がっています。四季折々の風景を楽しむことができます。
  • 脱衣洗面所とキッチンどちらからでも出入りできます。小型の浴室であると思います。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 備北交通　深瀬バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸高田市甲田町深瀬
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気　庭　縁側　汲取　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8DK（和 8･8･8･6･6･4.5･3　洋 10） 建物面積 115.70㎡
    土地面積 公簿 591.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1931年1月(築93年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 北東3.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979223605
    情報公開日 2023/07/14 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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