売戸建住宅 安芸高田市 高宮町原田 2階建 5LDK

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価格 850万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 安芸高田市コニュニティー原田市 停歩2分
所在地 広島県安芸高田市高宮町原田
築年月 1982年12月(築41年6ヶ月) 建物面積 174.70㎡ 土地面積 公簿 519.39㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階ＬＤＫと洋間はリフォーム済みで基本的にコンパクトな間取りです。
  • 正面外観です。南向きで日当たりも良いです。
  • 後方外観です。
  • 玄関と横の窓２面から日を取り入れることができ、電気をつけなくても明るい雰囲気です。
  • 売主様が住んでいらしたときにリフォーム済みのリビングです。天井も高く開放感があります。
  • 対面式のキッチンです。リビングと同じくリフォーム済みです。
  • リフォーム済みの１階洋間です。ウォークインクローゼットもあり収納もばっちりです。
  • 取り換え工事がされているようです。白青基調で落ち着いた雰囲気です。
  • タイル張りですが、自動湯はり機能のあるお風呂です。ユニットバスへの取り換えもいいと思います。
  • 洗面所です。比較的新しいものが使われています。
  • 道路に面した庭です。縁側から見ることができ、日本庭園風です。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 安芸高田市コニュニティー原田市 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸高田市高宮町原田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　上水道　下水道　電気　縁側　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 8･8･8　洋 7.5･6　LDK 14） 建物面積 174.70㎡
    土地面積 公簿 519.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年12月(築41年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南西4.0m 公道 接面13.0m　西3.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979982952
    情報公開日 2023/09/20 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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