売戸建住宅 安芸高田市 甲田町下小原 (吉田口駅) 2階建 15SDK

お気に入りに追加

価格 750万円 間取り 15SDK
交通 芸備線 / 吉田口駅 徒歩13分
所在地 広島県安芸高田市甲田町下小原
築年月 1906年4月(築118年2ヶ月) 建物面積 290.08㎡ 土地面積 公簿 1,157.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 昔ながらの田の字の作りに増改築を行い現在の形になった本物件。部屋数の多さが特徴です。
  • 母屋、納屋、倉庫の三棟にその周りをぐるっと囲む塀が館を連想させます。
  • 母屋外観です。南向きで前面棟もないため日当たりも良く、眺めも雰囲気も良いです。
  • 倉庫（蔵）外観です。現在も充分使えます。
  • 玄関は天井の梁が活かされています。
  • 広々とした土間になっています。
  • 備え付けの食器棚があり収納は充分です。勝手口もあり、生ごみをすぐに外に出すことができます。
  • 綺麗に使われており、使うこともできますが、取り換えることをおススメします。
  • 縁側です。南側にある為、日当たりが良いです。屋根の作りが見えます。
  • リビング横の和室です。床が緩い部分がございます。
  • タイル張りの浴室でかわいらしいですが、広く吊り下げのストーブはありますが冬は温まりずらいと思います。
  • 簡易水洗のトイレです。本格的住むことをお考えの場合は浄化槽への切り替えが必要だと思います。
  • 敷地内にあるお庭です。家庭菜園など十分に行えると思います。

    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 吉田口駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸高田市甲田町下小原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 15SDK（和 8･10･10･8･8･6･8･3.5　洋 12･8･2･2.5･3･3.5･6.5　DK 10.7） 建物面積 290.08㎡
    土地面積 公簿 1,157.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1906年4月(築118年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981303968
    情報公開日 2024/02/07 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。