売戸建住宅 安芸高田市 吉田町吉田 2階建 4LDK

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価格 900万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 備北交通　新町下 停歩3分
所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田
築年月 1989年6月(築35年) 建物面積 77.82㎡ 土地面積 公簿 132.23㎡
私道負担面積 131.54㎡ 共有持分 1/6

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コンパクトな戸建て住宅。日当たりの良い広々バルコニーで布団も楽に干すことができます。
  • 玄関です。上がりの部分は段が大きすぎず小さなお子様がいても安心です。
  • 二面から光が入ってくるため、日中は電気なしでも明るいでしょう。
  • 三口コンロのシステムキッチンです。退去時に綺麗に掃除なさっています。
  • ダイニングキッチンから間仕切りなく、繋がっています。欄間などもなくすっきりとして広く感じます。
  • 居室にある階段下収納です。
  • 洗面脱衣所です。最近よくみる２段の収納に鏡裏の収納もあるため、収納面で困ることはないでしょう。
  • モノトーンなユニットバスです。
  • ハイグレードなタンクレストイレです。
  • １階洋間です。南向きに窓がある為、日当たりも良く収納もあります。
  • 階段です。手すりはありますが、踏板が狭く、降りる際少し怖く感じる方もいらっしゃるかもしれません。
  • ２階７帖のお部屋です。バルコニーと掃き出し窓で繋がっています。高級感漂うクローゼットもあります。
  • ２階北側の６帖のお部屋です。出窓があり光の入りがよく、押入れなど収納もあります。
  • ２階南側の６帖のお部屋です。２面から光が入り、温かいです。２階共通であまり使われていないため綺麗です
  • 屋根付きのバルコニーです。廊下のドアから出入り可能です。大きな選択ものも干すことができます。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 備北交通　新町下 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：15.70㎡
    主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･7･7.5） 建物面積 77.82㎡
    土地面積 公簿 132.23㎡ 私道負担面積 131.54㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1989年6月(築35年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 私道 接面10.5m　北東5.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981780306
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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