売戸建住宅 安芸高田市 八千代町下根 1階建 5DK

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価格 1,250万円 間取り 5DK
交通 【バス】 下根 停歩1分
所在地 広島県安芸高田市八千代町下根
築年月 1987年10月(築36年8ヶ月) 建物面積 138.57㎡ 土地面積 公簿 1,574.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　３面採光　２面採光　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 三つの和室につながる長い縁側があり、どこからでも庭園が望めます。
  • 広々とした玄関周り
  • 広々とした入口は広い納屋があり、屋根付き駐車場としても使えます。
  • 玄関までの石畳が趣を高めます。
  • 料亭を思わせる和風庭園、高級感が漂っています。
  • 石彫刻のテーブル・イスが夏の涼しさを呼び込みます。
  • 入口からの眺望。
  • 納屋は駐車場（高さ２ｍ）としても使用できます。
  • 食卓テーブルとキッチンをつなぐ食器棚（ハッチ）
  • 食堂兼リビング
  • 食堂につながる８畳の和室
  • 正に、古来日本造りのたたずまいが安堵感と安らぎの空間
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 採光があって湯船も洗い場もゆったりで、一日の疲れが吹っ飛びます。
  • 気分転換には外の空気で深呼吸するのがいちばん！
  • 眺めているだけで風流な気分に浸ることができます
  • 一つの庭から生まれる生活の広がり、手に入ります
  • 唯一の洋室
  • リビングからの中廊下
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 素敵な碁盤目の天井
  • 落ち着いた和のインテリア
  • 床の間のある和室の欄間
  • せわしない毎日？ゆったりできるお部屋でスローダウン
  • 縁側から望めるこの眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 縁側から眺めているだけで風流な気分に浸ることができます
  • お日様や風、地面と対話ができる場所がある家。石造りの椅子とテーブル
  • 眺めているだけで風流な気分に浸ることができます
  • 外壁
  • 芸術的な外壁
  • 入り口（西側）からの母屋の正面
  • 外の止水栓（庭の散水、洗車、手洗いに便利）
  • 倉庫兼駐車場（間口３．８ｍ×高さ２．３ｍ×奥行６ｍ）
  • 広い倉庫の東側入口
  • 昔ながらの白壁の塀
  • 入り口から見た南側の白壁の塀
  • プロパン用ガスレンジ
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 入り口から見た減塩風景
  • 隣接に広がる田畑

    物件詳細情報

    交通 【バス】 下根 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸高田市八千代町下根
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　２口コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ※告知事項あります。詳細はお問い合わせください。
    　℡：０８０－１９２１－３３３４　福山まで。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 安芸高田市八千代町下根　平屋建て（附属建物付き）
    間取り(内訳) 5DK（和 8･8･6･6　洋 3　DK 10） 建物面積 138.57㎡
    土地面積 公簿 1,574.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年10月(築36年8ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年10月　浴室　トイレ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西4.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981820089
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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