売戸建住宅 三次市 十日市南５丁目 (三次駅) 2階建 4LDK

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価格 350万円 間取り 4LDK
交通 芸備線 / 三次駅 徒歩4分
所在地 広島県三次市十日市南５丁目
築年月 1974年12月(築49年6ヶ月) 建物面積 86.08㎡ 土地面積 公簿 83.67㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コンパクトな縦長な間取りになっています。
  • 縦長の為玄関は少し狭いかもしれません。建付けの靴箱があるので収納面では充分あります。
  • クッションフロアで足元は安心で東側にまでがあり日中は温かく明るいです。
  • Ｌ字型キッチンで作業スペースも広いです。
  • １階６帖間です。床はフローリングになっていてその上から畳模様のカーペットが敷かれています。
  • ウォシュレットなど機能付きです。
  • 中古物件ですが、階段が比較的緩やかで吹き抜かれておりお洒落です。
  • 昔ながらの洗面台で綺麗な状態ですが、シャワーヘッドになっていない為不便な場面があるかもしれません。
  • よくあるタイル張りの浴室ですが、換気面が不安です。持ち主様はきれいに使用されています。
  • 浴室奥にある家事室です。ここに洗濯機がおけます。
  • 書斎です。一番見晴らしの良いところにあり、十日市南の住宅街が見張らせます。
  • ２階和室です。
  • ２階和室です。昔ながらのシンプルな様子です。

    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 三次駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県三次市十日市南５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　縁側
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 4.5･6　LDK 12） 建物面積 86.08㎡
    土地面積 公簿 83.67㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1974年12月(築49年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　3,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 北1.5m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982108115
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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