売戸建住宅 安芸高田市 吉田町吉田 2階建 4LDK

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価格 800万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 左円バス停 停歩5分
所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田
築年月 1995年11月(築28年7ヶ月) 建物面積 96.06㎡ 土地面積 公簿 140.59㎡
私道負担面積 242.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コンパクトな４ＬＤＫ。個人の部屋を作ることもできます。
  • シンプルな様相です。窓も多く日中は明るい雰囲気に包まれます。
  • 玄関には靴箱もあり、しっかりと広いので来客があってもスペースに困りません。
  • 対面キッチンなのでリビングの様子を見ながら作業ができ安心です。
  • 北東側、南東側に向いた窓があり電気をつけなくても温かいです。
  • １階和室です。そのまま活用しても、トレンドにのってフローリングにしてＬＤＫと合体させるのもありです。
  • シングルレバーのシャワーヘッドになっています。最近のお手入れが楽なタイプに変えるのも良いです。
  • 昔ながらのタイル張りの浴室で、タイルの模様が可愛いです。
  • １階トイレです。ウォシュレット機能がないのでトイレリフォームもおススメです。
  • 階段です。緩い部分などなくしっかりとした作りになっています。
  • ２階６帖間です。バルコニーに繋がっています。窓二ヶ所ある為、日中明るいです。
  • 南西向きです。日中から夕方にかけてよく日が当たると思われます。
  • クローゼットもあり収納面も安心です。
  • ２階６帖洋間とその奥和室です。２部屋繋がっていますが、それぞれ出入り口があります。
  • ２階トイレです。朝の混みがちなタイミングのためにもう一つトイレあると便利ですよね。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 左円バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県安芸高田市吉田町吉田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：3.30㎡
    主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･8　洋 6･6　LDK 13） 建物面積 96.06㎡
    土地面積 公簿 140.59㎡ 私道負担面積 242.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 1995年11月(築28年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種住居 接道状況 北西4.0m 私道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982108509
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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