売マンション ロイヤルマンション桃山 5階 3LDK

お気に入りに追加

価格 850万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市伏見区桃山町根来
築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 面積 壁芯 63.80㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　外観タイル張り　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 洋室はクッションフロア。ＬＤＫと廊下はフローリングです。クッションフロアは張替え済み。
  • 南向きのマンションです。目の前を外環状線が走っています。
  • 南向きの窓がある明るいＬＤＫです。ハウスクリーニングも済んでおり、綺麗な空間です。
  • キッチンはクリーニング済み。小ぶりなキッチンですが収納豊富です。
  • 今回の改装工事では交換していませんが、綺麗な浴室です。
  • 洗面台・洗濯機パンはハウスクリーニング済み。シャワー水栓付の洗面台です。
  • 交換済みのトイレです。床も壁・天井も張替えております。
  • 北側の洋室５帖。床・壁・天井は張替え済みです。北側ですが明るいお部屋です。
  • 南向き洋室６帖です。こちらも、床・壁・天井が張替え済みです。バルコニーから陽射しが入ってきます。
  • 和室６帖です。壁は張替え済み。畳表替え済み。明るい和室です。
  • 南向きバルコニー。一日中陽が差している場所。
  • キッチンのコンロです。２口コンロのグリル付き。コンロだけの交換も可能です。
  • キッチンのシンクです。調理台に余裕があり、シンクも大き目ですので、家事がしやすそうですね。
  • 浴室のバスタブです。ハウスクリーニングできれいに仕上がっています。
  • ＬＤＫにも東向きの窓があります。この開口部も含め、全室に窓があるお部屋です。
  • 桃山南口駅
  • フレスコ 桃山南口店
  • ドラッグユタカ桃山南店

    物件詳細情報

    交通 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町根来
    物件種目 売マンション
    価格 850万円 平米単価 13.33万円/㎡
    管理費 10,850円/月 修繕積立金 14,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルマンション桃山
    設備 オープンキッチン　室内洗濯機置場　オートロック　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　クッションフロア　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社伊西組
    用途地域：準住居　１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 63.80㎡ バルコニー 6.20㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　トイレ
    ■内装：2023年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1086939274
    情報公開日 2023/07/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。