売マンション ヴァンテ・アン百間川公園　４０５ 4階 3LDK

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価格 1,799万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 高島駅 徒歩27分
所在地 岡山県岡山市中区兼基
築年月 1999年2月(築25年3ヶ月) 面積 内法 69.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」約16帖のお部屋です。
  • 現地外観
  • 「LDK」別角度からの様子です。（1）
  • 「LDK」別角度からの様子です。（3）
  • 「キッチン」新品交換済みです。
  • 「浴室」新品交換済みです。
  • 「洗面脱衣所」洗面化粧台は新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「和室」約6帖のお部屋です。
  • 「和室」畳表替え、襖障子張替え済みです。
  • 「南側洋室」約5帖のお部屋です。
  • 「南側洋室」別角度からの様子です。（1）
  • 「南側洋室」別角度からの様子です。（2）
  • 「南側洋室」クローゼット内部の様子です。
  • 「北側洋室」約5帖のお部屋です。
  • 「北側洋室」別角度からの様子です。
  • 「北側洋室」クローゼット内部の様子です。
  • 「廊下」玄関を入って見える様子です。
  • 「バルコニー」南面と東面の2面バルコニーです。
  • 「キッチン」3口ガスコンロです。
  • 「キッチン」スリムタイプのレンジフードです。
  • 「キッチン」ステンレスシンクです。
  • 「キッチン」食器洗い乾燥機付きです。
  • 「キッチン」別角度からの様子です。
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付きです。
  • 「浴室」ガス給湯リモコンです。
  • 「洗面脱衣所」洗面化粧台の横には可動棚があります。
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付きです。
  • 「バルコニー」バルコニーから見える景色です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 高島駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市中区兼基
    物件種目 売マンション
    価格 1,799万円 平米単価 25.99万円/㎡
    管理費 4,800円/月 修繕積立金 21,680円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 浄化槽管理費：3,610円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ヴァンテ・アン百間川公園　４０５
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　オートロック　食器洗浄乾燥機　グリル　エレベーター　浴室暖房　追焚機能　洗濯機置場　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 69.24㎡ バルコニー 24.58㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年2月(築25年3ヶ月) 総戸数 39戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有　6,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1025254288
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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