売マンション 大阪市北区 天神橋１丁目 (南森町駅) 4階 2SLDK

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価格 5,980万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市北区天神橋１丁目
築年月 2023年5月(築1年1ヶ月)

 面積 壁芯 47.02㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩9分
    その他交通 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩9分
    ＪＲ東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市北区天神橋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,980万円 平米単価 127.18万円/㎡
    管理費 14,860円/月 修繕積立金 3,950円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 47.02㎡ バルコニー 8.55㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年5月(築1年1ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　38,000円/月 バイク置き場 有　2,500円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社ＧＭアソシエ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982245820
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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