売地 那須郡那須町 大字高久乙 住宅用地

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価格 490万円 最適用途 住宅用地
交通 東北新幹線 / 那須塩原駅 徒歩3000ｍ
所在地 栃木県那須郡那須町大字高久乙
土地面積 公簿 1,608.86㎡ 坪数 486.67坪 坪単価 1.01万円
私道負担面積 90.58㎡ 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 20%／40%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 対象土地は敷地Ｂになります。
  • 対象土地は真ん中の土地です。建物配置はイメージになります。
  • 建築条件付き案件となります。画像はＢ区画で仮に建築した場合のイメージパースです。
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  • 藤和那須リゾート地内の土地案件になります。
  • 高低差のある土地形状になります。詳しくはご相談ください。
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  • 本社の事業である鉄骨ユニット建築の施工事例です。貸別荘や商業施設など様々な用途でご利用頂いております
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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 那須塩原駅 徒歩3000ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県那須郡那須町大字高久乙
    物件種目 売地
    価格 490万円 坪単価 1.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理費：54,725円/年、　水道費：36,168円/年、　水道料（一定水量超過分は別途請求）：2,740円/月
    その他一時金 水道加入金（税別）：250,000円、　分水工事金（税別）：75,000円、　道路横断復旧費用（税別）：132,000円、　工事保証金（税別）：100,000円、　施設利用負担金（税別）：800,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：m002
    法令等制限：景観条例・がけ地条例
    温泉あり
    ■引込状況：引込み可
    ■費用等：温泉利用新規　１９０万円　引き込み費別途かかります。
    土地面積 公簿 1,608.86㎡ 坪数 486.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 90.58㎡
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 他
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    接道状況 角地：２方道路　北5.5m 私道 位置指定あり　南9.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6980118085
    情報公開日 2024/02/10 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヤマダ不動産　春日部本店　(株)ＹＥＬＬ

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩21分
    住所：
    埼玉県春日部市小渕２５９－３　ヤマダ電機　春日部本店１Ｆ
    TEL：
    048-796-8826
    FAX：
    048-796-8869
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２３９５２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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