物件詳細情報
交通 |
JR加古川線 / 河合西駅 徒歩9分 |
その他交通 |
- |
所在地 |
兵庫県小野市新部町 |
物件種目 |
売地 |
価格 |
750万円 |
坪単価 |
4.55万円 |
借地期間・地代(月額)
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-(-) |
権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-/- |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
線引前住宅として、図面にある建築可能範囲(約369㎡)で再建築が可能です。 買主様の負担において、都市計画法60条の申請を行う必要があります。
60条申請が通過した後の引渡しとなります。 敷地内に井戸があり、更地渡しの場合、売主にてご祈祷したうえで埋戻しを行い引渡します。 引渡し(残代金決済)後の解体となります。 買主様で解体を行う場合、建物現況渡し(販売価格420万円)も可能ですが買主様で解体していただくことが条件となります。。 図面の通り、架線が空中越境していますが、概ね建築可能範囲の外(一部は可能範囲を通過)にあります。 <自治会費について>入町費:無し 協議費等:26,545円/年額 溝普請出不足:3,000円/1回(年4回) ※詳細は自治会長へお尋ねください。 敷地内に「ホース格納箱」があり、再建築後も敷地内に設置する必要があります。 北側道路内の<消火栓>案内ポールは移動可能かどうか未確認となっています。 現況測量の結果、実測面積は544.17㎡です。(官民境界の確定は行っていません)
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土地面積 |
公簿 545.72㎡ |
坪数 |
165.07坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
角地:2方道路 北4.7m 公道 接面17.5m 西1.0m 公道 接面31.9m |
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 21.80㎡ |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談 / 更地渡し |
物件番号 |
6980423146 |
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情報公開日 |
2023/11/03 |
次回更新予定日 |
2024/05/27 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヤマダ不動産 春日部本店 (株)YELL
- 交通:
- 東武伊勢崎・大師線/春日部 徒歩21分
- 住所:
- 埼玉県春日部市小渕259-3 ヤマダ電機 春日部本店1F
- TEL:
- 048-796-8826
- FAX:
- 048-796-8869
- 所属団体:
- 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 埼玉県知事免許(1)第23952号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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